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卖房扭亏已经不算事A股也靠房企撑半边天

2018-08-25 20:13:14

卖房扭亏已经不算事 A股也靠房企撑半边天

*ST宁通B依靠出售两套学区房有望扭亏的消息还未冷却,近期又有上市公司卖油失利改卖房的再次震动市场,而有研究数据显示,在剔除金融股后,房企为今年上半年的A股上市公司贡献了近半的核心利润增长率,依靠房市来扭亏为盈的不仅是部分上市公司,整个A股市场也要靠房企来撑起半边天。

国创高新近日在深交所披露,公司拟向大股东国创集团出售所持国创能源100%的股权。该公司涉足油气领域的时间是2014年8月,当时油价正处于高位,现如今油价在底部徘徊,他们又转而将其抛售,俨然做了一次“高买低卖”。

跨界卖油失败,吃一堑长一智,国创高新本该就此专注于主业。但今年7月该公司又以计划收购一家互联企业为由宣布停牌

卖房扭亏已经不算事A股也靠房企撑半边天

,后续明确收购标的为深圳云房络。工商注册资料显示,该公司成立于2012年2月,注册资本为5429.63万元,主要运营着“Q房”。

而上市公司卖油失败改卖房背后,折射出A股上市公司的盈利窘境。研究数据显示,实际上房企对A股的利润贡献率十分惊人。

国家金融与发展实验室(NIFD)近期发布的《2016年上半年A股上市公司盈利分析报告》显示,由于区域性房地产市场的火爆,

近日多家国际投行先后发布报告,认为中国经济指标全线好转,资金“脱实入虚”情况缓解。但中国社会科学院学部委员、NIFD理事长李扬表示,“这个好转让人很不安。”上半年上市公司盈利明显好转,但是其中一半以上是因为房地产,这让人感到忐忑和不安。

而除了房地产企业,非房企也出现了利用房地产资产进行价值重估的苗头。

上述分析报告发布人、社科院研究员吕峻称,主板、中小板、创业板三个板块各有不同,主板盈利略微改善主要是由于区域性房地产市场火爆,如果剔除房地产公司业绩增长,主板公司总体盈利仍有所恶化,中小板因为没有采掘业等上市公司,可以最大的享受大宗商品价格低位徘徊的红利。而创业板盈利增长主要是因为新经济升级转型。

而从现金流角度看,上市公司并不缺钱。吕峻分析称,上市公司货币资金增长20%,是一个比较大的数量。资金在上市公司手里,企业却不愿意去投资,这跟以往完全不同,在货币十分宽松的情况下出现通货紧缩。

从下图可以看到,该报告解读称,总体来说,上市公司在经济下行时期相对收紧了商业信用并减少了存货投资,盈利的现金含量有所提高,但是核心利润的占比下降,净利润的稳定性和可持续性下降。

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